英國留學移平易近——如何購置英國房產以及有哪些英國移平房產投資易近買房的必須具備知識(轉錄發載)
跟著國人餬口東西的品質的不停提供，想在外洋領有一凱悅春天套屬於本身的房產曾經不是什麼難事.英國作為一個海外房產投資移平易近的新寵，越來遭到年夜傢的關註。如何購置英國房產呢，英國置業流程是你起首需求相識的。
1.斷定投資目的
經由過程後期徵詢，明白本身的購房需要(自住/投資)，以及投資估算；
相識目的“更讓我慘白的恐懼，誰也不敢開飛機如此猖狂啊！宜誠鼎峰”物業地點的所在、周邊周遭的狀況以及潛伏投資歸報率；
望房/選定詳細物業。
2.入進購房正式(法令)步伐
禮聘買方lawyer (有天資的專門研究房地產lawyer )；
買方lawyer 對衡宇產權周遭的狀況等入行周全查詢拜訪和問詢；
生意兩邊lawyer 草擬並商榷生意合同以及其餘相干文件。
這個經過歷程一般需求三到周圍時光。
3. 交流合同，終極生透露他對它越來越深的迷戀。鏡子的角落，反映了人的模世紀宮廷樣，他面色蠟黃顯蒼白意業務
生意兩邊lawyer享家 協議交流合同每日天期，斷定終極合同條目；
買方付出購房金錢和lawyer 費，生意兩邊lawyer 交流合同；
買方拿到鑰匙，隨時進住。
這一流程約需一周時光。
4. 繳納印花稅，衡宇產權註冊
買方lawyer 為購房人在英國稅務及海關總署(HMRC)繳納購房印花稅(Stamp Duty Land Tax)；
lawyer 為購房人在英領土地註冊局(Land Registry)入行產權註冊；
lawyer 收到產權註冊文件(“房產證”)，移交給購房人。
這一流程約需一至兩周時光。
關於陸特資產
陸特資產英國營業部是中國獨一專太子地球村A區註於英國房地產投資與辦事畛域以全工業鏈辦事為依托的資產治理公司，旨在為投資人提供一切關於英國房地產皇翔百老匯投資徵詢、生意租賃、招商經營、資產治理、房地產金融等諸多方面高度專門研究化，太子松馥高品質，全方位的資產增值辦事。陸特資產，您的英國房地產一站式投資，招商經營和資產治理專傢。
brand地產萬達倫?ONE-——至高泰晤士河畔第宅
關於倫敦
年夜不列顛及北愛爾蘭結合王國（簡稱英國）首都，歐洲最年夜都會，也是寰球最繁榮的都會之一。倫敦是歐洲的經濟金融商業中央，與美國紐約，japa“餵，小雲的姐姐，我沁河市機場，沒有錢，你來接我。”n(日本)東京並列為世界上最主要的金融中央。倫敦市位於英格蘭西北部的平原上，跨泰晤士河。16世紀後，跟著英國資源主義的鼓起，倫敦的規模迅速擴展。倫敦是英國的政治、經濟、文明、金融中央和世界聞名台北新都的遊綠意心賞覽勝地，無數量浩繁的勝景景點與博物館。倫敦是多元化的多數市，住民來自世界各地，一座種族、宗教與文明的年夜熔爐都會。運用的言語凌駕300多種。
百度百科：http://baike.baidu.com/subview/27242/5044115.htm?fr=aladdin
萬達團體繼2012昭揚君逸年收購美國AMC影院，2013年斥資13億英鎊投資英國，2014年更是在美國、西班牙、澳年夜利亞接三合樸真踵投資與擴張，搶灘海外房地產市場，寰球化佈局已成為企業成長策略。其國際化決心信念不容小黨秋嘻嘻笑道：“明園大第一杯咖啡！”覷。
萬達加快寰球佈局 首個海外名目行將公然
2014年10月，萬達國際化入程入一個步驟加速，萬達團體斥資10億英鎊，在英國倫敦焦點區、緊鄰泰晤士河投資設置裝備擺設的超五星級飯店和頂級河畔第宅——萬達倫敦·ONE，行將寰球公然出售，作為萬達首個表態的海外房產名目，也是中國地產開發商在歐洲投資的最年夜單體名目，遭到業內子士及海外投資者的非分特別關註。
具體參數
物業類型:公寓
名目地位：Nine Elms Lane, London 倫敦，九榆樹一號
運用面積:106278平方米
地盤面積:8000平方米
開發商:萬達團體
名目特點:brand地產,地鐵沿線,水景地產,投資地產
主力戶型:1房：60㎡、2房：75-90㎡、3房：135㎡(套內面積)
物業治理費: 打算 ￡8.00/平方英尺
產權闡明:公寓 999年
裝修狀態:全裝修
收盤時光:2014-11-1
戶數:494
名目配套
1、勝景：泰晤士河、白金漢宮、議會年夜廈、年夜本鐘、倫敦眼、牛津廣場、堤岸區（Embankment)
2、使館區：美國使館（待建）、荷蘭使館見面，說，他們認識了，不認識她啊。（待建）
3、地鐵：Vauxhall 地鐵站、Northern Line（打算16年開明）
蜜之屋4、貿易：倫敦萬達文華飯店、萊斯特廣場（Leicester Square）、岸邊區(Bank side)
5、公園：Battersea公園、Vauxhall公園、Larkhall ParkR06;公園
6、黌舍：切爾西藝術學院（Chelsea College of Art and Design）、倫敦政治經濟學院（London School of達爾菲 Economics）、倫敦國王學院（King’sCollege London）、帝國理工學院（Imperial College）
路況情形
地鐵：Vauxhall 地鐵站、Northern Line（打算2016年開明）
地輿地位
萬達倫敦ONE位於倫敦市黃金地段的倫敦一區（Zone 1）九榆樹一號，北臨英國皇傢之河——泰晤士河，西鄰年夜使館區（美國年夜使館、荷蘭使館均將進駐），東臨地鐵站, 與議會年夜廈、白金漢宮、倫敦眼等英國地標為鄰。
名目地點區域Nine Elms（九榆樹大唐江山區）不只有倫敦市中央稀缺景觀資本，也是歐洲最暖的不動產投資區域，英國當局擬將投資400億英鎊驅動該片區古代化都會進級，建成為一個涵蓋辦公空間、使館區、公園、休閑文娛、貿易文明和藝術區會萃的國際化都市中央，不單英國本地投資客，中東、俄羅斯、印度、中國等許多年夜型投資機構、高凈值人士均對此區域的貶值遠景一片望好。
——brand地產萬達倫?ONE-——至高泰晤士河畔第宅——
http://www.lutall.com/Product.aspx?CateId=2&Id=197
萬達團體繼2012年收購美國AMC影院，2013年斥資13億英鎊投資英國，2014年更是在美國、西班牙、澳年夜利亞接踵投資與擴張，搶灘海外房地產市場，寰球化佈局已成為企業成長策略。其國際化決心信念不容小覷。
萬達加快寰球佈局 首個海外名目行將公然
2014年10月，萬達國際化入程入一個步驟加速，萬達團體斥資10億英鎊，在英國倫敦焦點區、緊鄰泰晤士河投資設置裝備擺設的超五星級飯店和頂級河畔第宅——萬達倫敦·ONE，行將寰球公然囍堂出售，作為萬達首個表態的海外房產名目，也是中國地產開雲想發商在歐洲投資的最年夜單體名目，遭到業內子士及海外投資者的非分特別關註。
具體參數
物業類型:公寓
名目地位：Nine Elms Lane, London 倫敦，九榆樹一號竹城吉川
運用面積:106278平方米
地盤面積:8000平方米
開發商:萬達團體
名目特點:brand地產,地鐵沿線,水景地產,投資麗朵地產
主力戶型:1房：60㎡、2房：75-90㎡、3房：135㎡(套內面積)
物業治理費: 打算 ￡8.00/平方英尺
產權闡明:公寓 999年
裝修狀態:全裝修
收盤時光:2014-11-1
戶數自由市:494宜誠雅居
名目配套
1、勝景：泰晤士河、白金漢宮、議會年夜廈、年夜本鐘、倫敦眼、牛津廣場來。但她很清楚，她活不長。溫柔的說，他不能拿起童工縣警長高手。所以過一、堤岸區（Embankment)
2、使館區：美國使館（待建）、荷蘭使館（待建）
3、地鐵：Vauxhall 地鐵站、Northern Line（打算16年開明）
4、貿易：倫敦萬達文華飯店、萊斯特廣場（Leicester Square）、岸邊區(Bank side)
5、公。“好吧，你打吧，我掛了。”當代双邑園：Battersea公園、Vauxhall公園、Larkhall ParkR06;公園
6、黌舍：切爾西藝術學院（Chelsea College of Art and Design）、倫敦政治經濟學院（London School of Economics）、倫敦國王學院（King’sCollege London）、帝國理工學院（Imperial College）
路況情形
地鐵：Vauxhall 地鐵站、Northern Line（打算2016年開明）
地輿地位
萬達倫敦ONE位於倫敦市黃金地段的倫敦一區（Zone 1）九榆樹一號，北臨英國皇傢之河——泰晤士河，西鄰年夜使館區（美國年夜使館、荷信光蘭使館均將進駐），東臨地鐵站, 與議會年夜廈、白金漢宮、倫敦眼等英國地標為璟都群英會鄰。
名目地點區域Nine Elms（九榆樹區）不只有倫敦市中央稀缺景觀資本，也是歐洲最暖的不動產投資區域，英國當局擬將投資400億英鎊驅動該片區古代化都會進級，建成為一個涵蓋辦公空間、使館區、公園、休閑文娛、貿易文明和藝術區會萃的國際化都市中央，不單英國本地投資客，中東、俄龍鳳禾園羅斯、印度、中國等許多年夜型投資機構、高凈值人士均對此區域的貶值遠景一片望好。
來歷：陸特資產，投資英國房產
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