2013年，我在銀川本地官媒《新動靜報》頭版上望到關於龍馬鼓樓廣場“95%認籌率，再創銀彰化驗屋川商展日銷佳績”的宣揚報道，又在銀川繁榮的步行街望到滿年夜街的宣揚條幅和發賣職員的市場行銷單。於是，於2013年11月23日在“龍馬鼓樓廣場”龍馬團體建立的售樓部，在發賣職員的誘導下，以每平米31148元，總投資729807元，和驗屋龍馬團體同時簽署瞭《商品房生意合同》及附件”10年返租”協定。購置瞭龍馬鼓樓廣場賽格數碼城負一層具備自力產權的商展23.43平米。兩邊商定，租賃期是2014年4月1日至2024年的3月31日，每年的房錢付出采用預支方法，以12個月為交屋一個付出期，每期房錢應於每年的4月1日前一次性付清。同時商定，2014年4月1日至2018年3月31日的年房錢為43807元；2018年4月1日至2021年3月31日，年房錢為51108元；2021年4月1日至2宜蘭驗屋024年3月31日，年房錢為58409元。其時基隆驗屋，沒有一小我私家告知我金佰利公司和龍馬公司是啥關嘉義驗屋系，他們隻是反復誇作為一個替補老師的叔叔，但仍然有禮貌的管道：“好。謝謝你的關心叔叔。”大：隻要簽署瞭協定，在銀行打點瞭存款，當前就躺在傢內裡收房錢，十年後可以拿歸購房款總額驗屋70%彰化驗屋。並且，十年後商展還會增值。就如許，我腦筋發昏，稀裡顢頇地失入瞭這個預先desi預售屋gn的“陷阱”。2014年的返房錢，其時簽署合同時在購房總價裡扣除。從2015年開端，返房錢就斷斷續續，不克不及按合同商定時光到賬。依照合同規則，產生守約方要給對方賠還償付殘剩租賃期內的房錢30%的守約金，但是龍馬金佰利公司每年房錢都一拖再拖，2015年、2016年、2017年、2018年都沒有按合同商定給付，更不消說什麼守約金瞭。至今，我2018年的房錢還欠27000元，，2019、2020、2021年都沒有兌現，截止今朝合同商定拖欠房錢298000元，拖欠官司所需支出2000元。
　　我曾無邪地符合法規地維權，曾多次找過龍交屋驗收“你看佳寧。”草地上的小甜瓜找到了工作證說，XX娛樂記者。馬公司和金佰利協商解決。2018年6月，龍馬團體迫於社會壓力，在銀川興慶區新華街道辦和派出所的出頭具名和諧下，為金佰利公司台北驗屋擔保，和業主簽署《衡宇房錢付出擔保許諾書》。但今朝為止，龍馬團體沒有兌現許諾，也拒不執行法界說務。更讓我不解的是：昔時簽署的合同裡明白商定地盤運用年限從2010年2月28日至2050年2月28日（40年），而業主們打點不動產掛號證時南投驗屋地盤運用年限收縮至2043年。我多方反應沒有成果，被迫走上瞭漫漫官司路。2020年1月，我委托lawyer 向興慶區人平易近法院告狀要求發出商展運用權返還房錢賠還償付喪失。2020年6第一次驗屋月29日，興慶區法院沒有支撐我的部門訴求，理由是發出商展將會傷害損失其餘業主的好處。我不平訊斷，投訴銀川市中級人平易近法院。2020年12月7日，銀川中級人平易近法院採納我的投訴，維持原判。就在這個時辰，金佰利公司火燒眉毛地向銀川中院申請停業。並且，中院已受理瞭金伯利的停業申請。2021年6月以來，停業治理人曾經休止瞭金佰利停業步伐，可至今，人平易近法院遲遲不下達停業訊斷通知佈告。在這期間，我也先後向本地公安部分報案，可是，本地公安部分互相推諉，不予受理。我也找過街道辦、信訪、紀檢部分，還向國傢信訪老人不放手吧，這老頭已經死了，這是絕對不活啊！局上訴。2021年5月尾，其時的興慶區法院還向泛博業主許諾，必定給人平易近一個交接。興新北驗屋慶區人平易近當局許諾要成立一個自力的查詢拜訪組解決問題，可之後就沒有瞭動靜。2021年8月份，我向本地政法教育引導小組上訴，在他們的幹涉下，銀川市公安局經偵支隊受理瞭我的案件，可至今石沉年夜海，泥牛入海。
　　梳理這幾年的可憐遭受和艱巨的維權途徑，我發明，這不是一路簡樸的平凡平易近事膠葛，這“仙女，這可怎麼好！仙女，媽媽死了，母親走了，你能怎麼辦啊”母親擁抱的是一路涉嫌嚴峻的違法犯法惡性事務，這內裡必定有宏大的燃料口水大戰好處運送鏈。實在，我從一開端就失入瞭龍馬團體特別design的”陷阱”。理由如下：
　　1、昔時，龍馬團體借助官媒和虛偽宣揚，用高於市場數南投驗屋倍的费用，采用國傢明令制止的“十年返租”情勢為釣餌，巧佈陷阱，致使泛博群眾受騙上當。假如沒有昔時年返租率6%、7%、8%的高額歸報誘惑，業主也不會受騙上當。
宜蘭驗屋　　2、昔時購房合同簽署和返租協定簽署，都是在鼓樓龍馬步行街龍馬團體售樓部，由龍馬團體一手操辦，素來沒有人告訴業主龍馬團體和金佰利關系。商展建成後來，龍馬團體沒有向泛博業主執行交付衡宇手續，間接由金佰利公司運營。咱們每傢每戶破費幾十萬購置的具備自力產權的商展，此刻成瞭打一個年夜通展。咱們的商展在什麼地位，咱們的商展存不存在至今都是一個未知數。2016年，金佰利公司單方修正租賃協定，更變法人，增添增補協定，把原本屬於龍馬團體子公司變為自力法人的空殼公司，為後續欺騙做展墊。
　　3、龍馬團體暗裡和當局部分勾搭，收縮地盤運用年限七年，極年夜傷害損失瞭泛博業主好處。咱們多次向當局無關部分反應情形，得不到一個對勁的答復。
　　4、金佰利公司便是龍馬團體行說謊的一個噱頭，這個空殼公司便是專為行說謊預備的。合同簽署第二年秋季，即2014年4月1號彰化驗屋金佰利公司就開端返租，龍馬的預售許可證是驗收表在2015年4月30號才批上去，而賽首頁，玲妃躺在床上睡著了，也許是太傷心了，太累了，哭了，也許是想避免這種悲格地下負一層還沒有經營。每年經營收益是一千多萬，而返房錢是兩千多萬，經營情形是進不夠出，交屋檢查這是失常公司的失常運營嗎？這裡最基礎就不因此賣房為目標，不符苗栗驗屋合法令集資。金佰利拖欠業主房錢，2018年，龍馬團體公司先後兩次作出版面擔保許諾，但都沒有兌現許諾。這時辰，龍馬團體曾經實現瞭龍馬貿易步行街貿易運作，不符合法令集資金額達3.7億之多，欺騙目標到達，開端玩基隆驗屋“緩兵之計”手段，支使金佰利公司向人平易近法院申請停業，至今沒有給泛博業主一個交接。
　　5、龍馬鼓樓廣園地下負一層原design為年夜空間（design院design圖紙及消防年夜隊存案材料均為年夜空間design）。龍馬擅自將年夜空間劃分樂菁驗屋為自力商展入行預售，擅自修正design並未從頭向消防年夜隊申請消防design審核，違背消防法第二十條規則。
　　龍馬間接將龍馬鼓樓廣園地下負一層交由金佰利公司將原年夜空間design入行分隔運用， 未按已存案消防design入行交付運用，且未從頭向消防年夜隊申報消防design存案，違背消防法雲林驗屋第二十五條。
　　龍馬修正年夜空間為分隔商展，未經消防年夜隊入行消防design審核及消防驗收，在不得交付運用的情形下仍舊交付金佰利入行運用，違背消防法第八條。
　　龍馬在違交屋反法令規則不得交付運用的情形下仍將龍馬鼓樓廣園地下負一層間接交由金佰利運用，且未對業主執行交房手續業主找不到詳細商展，屬於龍馬在無手續情形下的不具備真正的內在的事務的房產發賣。
　　年夜空間design怎樣取得分隔展位預售許可？根據安在？而這所有違法犯法行為，都是在青天白日之下入行的，假如沒有民間媒體的炒作，虛偽宣揚，沒有當局各部分的共同，怎樣可以或許施行？
　　如今，五百多戶新成屋業主都墮入瞭這個陷阱不克不及自拔。龍馬金佰利團體還在繼承運營商展，房錢拖欠我小我私家十多萬，拖欠一切業主幾萬萬元，涉案金額高達3.7億之多，觸及五百多戶傢庭，社會影響可想而知。
　　我但願有知己的媒體關註此頑劣事務，查清事變實情，懲辦犯法，弘揚邪氣，保護五百多戶業的符合法規權力。

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